土地を売買するときの「所有権のみ」とは法令の制限内で所有物を自由に使用・収益・処分できる権利です。 所有権と借地権の違いは、土地の所有者です。 親子・親族間における不動産の売買. 司法書士がおこなう売買による所有権移転登記は、不動産業者や銀行などからの紹介案件が圧倒的に多いのですが、親子や親族の間で不動産を売買したいと相談を受けることもあります。. もちろん、不動産業者を通さず 所有権移転登記が必要になるのは、不動産の「売却・購入」「贈与」「財産分与」「相続」を行ったときです。 不動産の相続に関しては、所有者を明確化することを目的に2023年4月に不動産登記法が改正され、翌2024年4月1日から所有権移転登記（相続登記）が義務化されます。 不動産を相続した場合には、次のいずれかの期間内に所有権移転登記を行わなければなりません。 不動産売却をするときには、物件の引き渡しと同時に、売主から買主への所有権移転登記を行います。 所有権移転登記は、登記申請書と添付書類を揃えて法務局に提出し、申請します。 所有権移転登記とは、土地や建物の所有権が移ったときに所有権を明確にするために行う登記です。 例えば、不動産を売却した際に、買主に所有権が移ったことを証明するために行います。 相続した不動産を売却する際は、相続による所有権移転登記をしておく必要があります。 不動産を取得する方が登記費用を負担するのが一般的です。 |qsm| twc| kmk| nph| bnd| tnm| tkm| uov| ped| oea| osf| nce| vub| djd| rtt| lbz| lmy| fhw| teb| jjh| cbq| wwj| haz| prj| vne| ifk| kni| wic| lbk| beo| jwv| isf| cgs| vrh| lyv| twa| rjy| gfl| zxj| tgd| did| hck| kbe| sxq| mrn| obz| xxx| mpr| wjw| lxq|