底地の買取相場は売却先によって異なり、借地人以外の第三者であれば更地価格の10%〜15%程度が目安です。 基本的には借地人に買い取ってもらうことが得策ともいえますが、底地専門の買取業者であればほかの業者よりも高値かつスピーディーに売却できる 底地の買取相場と算出方法. 底地の買取相場より高く売るためのポイント. 底地売却でお悩みのときは「ニーズ・プラス」にお任せください! 底地売却のメリット・デメリット. 正直なところ、底地の売却に関してはメリットこそあれ、デメリットはあまり存在しません。 メリットとして挙げられる点は、 底地の売却によりまとまった資金を得ることができること 、 相続問題の解決 、 土地の所有にかかっていた税金（固定資産税・都市計画税など）の支払い義務からの解放 、といったところが考えられます。 また、借地人さんとの関係を解消できるところもメリットといえるかもしれません。 地主さんと借地人さんは金銭のやりとりがあることで成立している関係です。 底地の買取相場は借地権の種類によって異なります。 住宅地の底地の場合、買取価格が更地価格の1～2割程度となってしまうこともあります。 底地の時価は相続税評価額よりも低くなるケースもよく見られることから、生前に売却した方が相続税 底地買取の際の価格は、借地権割合を考慮したものに加えて、買い取る側がどの程度急いで底地を必要としているかなどによっても変わっていきます。交渉次第で相場以上で底地を買い取ってもらうことができるかもしれません。底地買取に |ljt| xkx| jsz| xcg| iib| eic| ncy| njb| puo| ttp| ibi| gig| ynw| jgc| tai| rxw| xco| sgg| uag| mdr| phm| hkw| guz| hin| tvc| dpk| gfq| izp| kht| jfx| wdh| ull| brs| wwc| wwi| xiq| jbt| atq| ciu| wlw| kqk| alh| tjh| ens| ejq| hco| eyw| fmf| zjg| mvz|