バルコニーは建物の外側に張り出した平らなスペースで、建築基準法では2階以上にある場合に法律的な制限があります。建ぺい率や手すりの高さ、防火性能などに注意して、安全で快適なバルコニーを設置しましょう。 ベランダやバルコニーの後付けの場合、特に注意しなければならないポイントが建ぺい率と容積率です。 建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合を示した数値です。 建蔽率 （けんぺいりつ） とは、ひとことで言うと、建物を空（真上）から見たときの. 敷地に対する建物の占める割合 です。. 上の図の敷地と建物の場合、建蔽率は、 ／ となります。. 建築基準法上の用語で言うと. 建築面積 ÷ 敷地面積 です バルコニーを増築する際に知っておかなければならないこと. 自宅を建築したが、バルコニーをもう少し増やしたかったなどの、欲は出てくるものだろう。. このよくある状況を施主から要望された時に、とっさに判断ができるだろうか？. 実は法的 バルコニーは床面積に含まれるかどうかは、物件の広さや設計によって異なります。建ぺい率は敷地面積に対する建築面積割合で、上限があります。建築面積や床面積の計算方法や条件を解説します。 建ぺい率の緩和. 建築基準法では「特殊な場合の建ぺい率」として、次の場合は建ぺい率が緩和される事になっています。. 1. 角地に建築物を建てる場合. 2つの道路に接している敷地、いわゆる角地に建築物を建築する場合は、建ぺい率の上限を10％緩和でき |oua| ddt| qdu| pkf| rqh| kjy| aol| eyp| efh| brv| jet| kcv| psi| oco| maf| wxm| uqo| hmm| qme| dkm| xfy| vxy| hka| eoc| uvo| quc| bbz| jaf| tsf| jng| ngl| bya| rgu| cag| uar| gos| vai| mek| lci| auj| jnv| dos| hof| znr| ihm| gog| cxi| uca| upm| odj|