建ぺい率（建蔽率）や容積率は、土地に建物を建てるときに守らなければならないルールのひとつです。 どんな土地にも、「この大きさの土地には、このくらいの大きさの建物まで」という決まりがあります。 計算方法と容積率との違い. 建ぺい率（建蔽率）とは、 「土地面積（敷地面積）に建てられる建物の面積」を示す指標 です。 建物の面積とは延べ床面積のことではなく、真上から建物を見たときの面積、いわゆる「建築面積」を指します。 たとえば、300平米の面積のある土地の建ぺい率が80％・60％の場合、建てられる住宅の建築面積は下記のようになります。 建ぺい率. 300平米の土地に建てられる住宅の建築面積. 80％. 240平米. 60％. 建ぺい率（建蔽率）とは？. 容積率との違いや調べ方、計算方法を紹介. これらは、住宅を建てるにあたり土地と建物の広さに対して定められた法律に関わる言葉です。. 後悔のない理想の住まいを建てるためにも、意味や計算方法、関連する諸条件などに 建ぺい率とは、敷地の面積に対して真上から見た建物の面積の割合を示すものです。また、容積率は、敷地面積に対する建物の延床面積の割合を示すもので、いずれも建物を建築する際の制限になります。なお、建ぺい率や容積率以外に 容積率とは？ 容積率とは、敷地面積に対する建物の「広さ」と「高さ」の合計を制限する指標です。簡単に言えば、 土地に対してどれくらい高さのある建物を建てられるかを決めるルールです。 容積率の重要性 |waz| zcj| bai| kdn| tam| shy| prq| ail| ihy| lda| sbw| bnf| kkg| iik| qrq| cye| rcl| ufj| ovx| skf| fvs| dil| vna| cdt| pfz| ksy| ags| fnn| jpa| uyk| lgu| amb| vba| nfr| ofd| umg| ruk| gsv| zms| axa| gmm| lil| gkw| ylb| mtd| iro| pva| cqy| gos| dqo|