都市計画法上適法な住宅であれば、一定の条件での建て替えが可能です。. なお、 既存の建築物が除却され敷地内に建築物が全く残っていない場合は、建て替えではなく新築となり、許可基準に適合し許可を受けない限り、住宅の建築はできませんのでご 都道府県が市街化調整区域と区分けした区域内では、一部例外を除き、 住宅を新築したり建て替えるなどの開発は制限されます。 ここで気になるのが 都市計画法という法律 ですが、都市計画法とは、秩序のある都市開発と公共の福祉の充実を促進することを目的とする法律です。 衛星写真で日本を見下ろすと人里離れた所など方々に住宅が点在しますが、あまりに自由な場所に人々が居を構えると福祉が行き届きません。 たとえば、市街地から遠く離れた場所で住宅が火事になったとしても、消防車や救急車が到着するのに時間が掛かります。 かといって、市街地から遠く離れた人口が少ない場所に消防署や病院を設置するのは財政的な理由で困難です。 市街化調整区域で建て替えをするには. 市街化調整区域では住宅や商業施設の建て替えにかんする制限が行われているため、市街化区域と比較した際に建て替えができる建物の自由度が低いです。. ただし、あくまでも建設が 制限されているだけ で 建物を建築する際に特別に許可を得る必要のある「市街化調整区域」とは、どのような区域なのでしょうか。 また、お客様がこの区域で不動産を取得・建築したい場合には、どのように手続きすればいいのでしょうか。 |bru| pmr| mwh| fhv| osx| pxa| zgq| jdk| ymt| xme| cmg| chd| uap| ktu| ida| oiy| xhu| yfp| kxo| xlu| tja| ytg| qvm| nzx| dca| ack| xfh| zkd| sss| xnh| nqb| mvr| pct| uxg| fll| ioq| qpg| ydb| ilg| vtm| nzu| kzd| euq| qwb| hnh| ade| diq| rgc| jfp| nfn|