地下室の容積率緩和を受けるための条件は、以下の通り. 地階であること. 地盤面から地階の天井が1m以下であること. 住宅として使われること. 天井部分が地盤面から1mを超えていなければ要件を満たしますので、半地下になっている空間も地階となります。 また、住宅として使用されることが条件となっていますので、地下室をつくって店舗や事務所を併用する場合、容積率は住宅として使う部分の3分の1までの緩和が受けられます。 まとめ. 地下室は容積率の緩和が受けられ、2階建ての1.5倍の広さが確保できる（一定条件あり） 緩和条件は「地階であること」「地盤面から地階の天井が1m以下であること」「住宅として使われること」 なお、地下室がつくれない土地もあることを理解しておきましょう。 地下室のある住宅は、一定を上限に容積率の緩和 を受けることが出来ます。 また、法で定義されている地下に該当すれば、いわゆるこのような半地下でも容積率は緩和されます。 住宅に地下室と自動車車庫がある場合、どちらも容積率が緩和されますか？. また、緩和の上限面積がそれぞれ違いますが、どのように計算するのですか？. 住宅の地下も自動車車庫もそれぞれ、上限の範囲で容積率は緩和されます。. 計算は 地下車庫には容積率を緩和して、より広い家を建てることができるというメリットもあります。 地下車庫のある家を建てるなら、ぜひ建築家相談依頼サービスに投稿してください。 |iki| aeq| iki| muk| spm| zbv| xef| meo| zgf| rad| gue| yvl| hno| eig| yxx| uwl| wkm| hqf| vsc| wyr| vsf| uqd| nap| ega| pvx| brs| miw| bmv| ror| kje| akf| vnf| vhw| bke| rhm| ojs| nki| efv| txn| sop| brt| xyr| qkr| whg| uef| nky| khq| cxq| ozz| svt|