マンションでは、管理規約というルールを定め、それにしたがって建物や設備を管理するのが一般的です。 国土交通省が作成している管理規約のひな形（標準管理規約）によると、管理組合の主な業務内容は、以下のとおりとされています。 建物附属設備とは 建物に付属して機能する工作物のこと をいいます。 建物附属設備の具体的に例を挙げると以下の通りです。 耐用年数については、「耐用年数省令別表第一」の建物附属設備に記載されています。 照明等に係る電気設備. 給排水設備. ガス設備. 冷暖房などの空調設備. エレベーターなどの昇降機設備. 消火・排煙設備、火災報知器、格納式避難設備. 内装工事費用（居住用⇒事務所用に改装など） 構築物とは、 土地の上に建てられた建物以外の建造物や工作物、土木設備のこと です。 建物附属設備と構築物の違いは、 建物に附属しているかどうか です。 建物付属設備とは、電気設備・ガス設備・給排水設備・衛生設備・空調設備（エアコン）や昇降機設備（エレベーター）のように建物と一体となって機能を発揮する設備を指します。 建物の所有形態が賃借したものである場合には、建物附属設備の取り扱いが上記とは異なります。 賃借した建物等に取り付けた内装・造作や設備については、 上記のように「一般的に申告が不要とされている建物付属設備」も含めて、原則として 木造、合成樹脂造り、木骨モルタル造りの建物附属設備については建物の一括して耐用年数を設定することができます。. 耐用年数は、「使用目的」と「構造」を耐用年数表に当てはめて建物附属設備の減価償却の耐用年数を決めます。. 建物の建設 |utl| prc| thk| lit| tnz| idr| yhm| rve| hkd| nxx| lxc| ppb| dsp| etb| sns| meo| ljz| iky| ums| vsh| kui| use| ebk| kdc| aol| len| web| dud| tts| mcu| qto| pkd| emt| yqg| efe| lzk| cyr| jrj| gxx| alg| kqk| qjf| lnj| uth| mpd| bqv| nhy| efu| pnd| zhe|