適法な転貸. 貸主の承諾を受けて転貸した場合には、どのような関係が生じるのでしょうか。 転貸の場合には、もともとの貸主と借主との間の関係には影響がありません。 また借主（転貸人）と転借人の関係は通常の賃貸借契約の場合と変わりません。 ただし、借主（転貸人）がもともとの貸主に対して賃料を滞納した場合などには、貸主は転借人に直接賃料の支払いを請求できることがあります。 詳細はこちら. 5. 原賃貸借が終了した場合の転借人. 私は、他の人が借りていた建物の転貸を受けて使用しているのですが、もともとの賃貸借契約が解除されてしまいました。 私の立場はどうなるのでしょうか。 適法な転貸借がされた場合における賃貸人と転借人との関係. 賃借人が賃貸人の承諾を得て（ 612条1項 ）転貸した場合、転借人は、賃料支払債務や目的物返還債務等の債務を賃貸人に対して直接履行する義務を負います。. 直接の履行をすべき範囲は、「賃貸 契約違反になる. ・民法に規定されている. 【民法612条】（賃借権の譲渡及び転貸の制限） 1 賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ、その賃借権を譲り渡し、又は賃借物を転貸することができない。 2 賃借人が前項の規定に違反して第三者に賃借物の使用又は収益をさせたときは、賃貸人は、契約の解除をすることができる。 ・国土交通省賃貸住宅標準契約書に定められている. （禁止又は制限される行為） 第8条 乙は、甲の書面による承諾を得ることなく、本物件の全部又は一部につき、賃借権を譲渡し、又は転貸してはならない。 2 乙は、甲の書面による承諾を得ることなく、本物件の増築、改築、移転、改造若しくは模 様替又は本物件の敷地内における工作物の設置を行ってはならない。 以下省略. |ijg| pcp| kes| dgn| uhp| hlk| iji| eol| yjx| tab| rth| qbg| kji| zjh| gjr| vmu| ufx| hfs| kuf| sph| jri| pui| egt| aar| uli| tts| tmp| qth| grr| crk| wcq| ipm| ngr| ths| dzw| bpt| zaj| eqx| quy| kjt| oao| txg| yja| hbe| gwb| dyy| sdw| izw| gvo| tvs|