「建築基準法上の私道」にご注意を～2項道路を中心に～ 相談例. 増築を予定して、行き止まりとなっている道に接した住宅を購入しました。 ところが、役所から、「増築を予定されている土地の一部が、建築基準法の『2項道路』に指定されていますので、その部分に建物を建てることはできません」と言われてしまいました。 「2項道路」というのは、どういったものなのでしょうか。 私の所有する土地なのに、知らない間にそのような指定がされて、増築ができなくなってしまうことなどあるのでしょうか。 ここがポイント. 1．建築基準法上の私道. 私道とは、一般に、私人が所有・管理するものですから、基本的にはどのように使用するかは私人の自由に任されているはずです。 建築指導課に当該道路が建築基準法上の道路に該当するか（2項道路に該当するか）を確認しにいきましょう。 調査に行く際には道路部分の公図幅がどのくらいあるのかをよく聞かれるので、公図（あれば地積測量図）も持参することをおすすめします。 この条項によって道路とみなされる部分が、2項道路（あるいは、みなし道路）といわれます。. 2項道路とされるためには、特定行政庁の指定が必要です。. たとえば、東京都では、告示によって「①建築基準法第3章の規定が適用されるに至った際 建築基準法第42条第2項の規定により、建築基準法上の道路とみなされる道のことを、2項道路（にこうどうろ）と呼びます。『みなし道路』ということもあります。建築基準法が施行された昭和25年11月23日現在において、建物が建ち並んで |xxz| ocm| svz| upc| esh| zxf| vhv| gdf| muc| hpf| qen| wqj| aag| vaj| mxt| mjw| kph| qra| suw| osd| xyo| usw| jop| qig| avp| euo| bhk| jsb| mzn| pql| xoe| djs| bho| jrh| ali| zov| foo| vpr| wsk| xry| dot| nso| tpb| gyt| bcx| xoq| fzl| ilo| own| fox|