建築面積・延床面積・建物面積・土地面積とは？. 建物を真上から見たときの外周で求めた面積（水平投影面積）のことを指します。. 一般的な住宅では、1階部分の面積が概ね該当します。. 設計によって1階より2階の面積の方が大きいことがあり 延べ床面積は、室内空間の広さに関係する「容積率」を算出する際に使われます。 たとえば、3階建ての建物の場合、1階と2階の床面積が40平方メートルで、3階の床面積が30平方メートルなら、これらの数値を合計した110平方メートルが延べ床面積となります。 建築面積との違いは、延べ床面積が実際にその建物を使用できる面積を示している点 です。 延べ床面積はその家全体の面積を示すので、建物の規模を知りたいときに重視される数値 です。 仮に、建築面積が同じ100平方メートルでも、10階建ての建物と平屋では実際に活用できる広さに約10倍の違いが生じます。 ただし、延べ床面積に算定されない部分も存在し、吹き抜けなどの床のない部分もそれに該当します。 延床面積は家の広さを示す指標であり、家づくりや物件探しの際の重要な判断基準です。 この記事では、延床面積の意味、算入しない部分、建築面積などとの違い、坪単価との関係性、建ぺい率・容積率について詳細に解説します。 延床面積とは、建物の各階の床面積を合計した面積のことです。 「建物面積」や「延べ面積」ともいわれ、建物の規模をあらわす数値として用いられています。 たとえば、平屋建て住宅の各階の床面積が100平米の場合、延床面積は100平米です。 また、2階建住宅で1階の床面積が100平米、2階の床面積が150平米の場合は、延床面積は250平米となります。 延床面積に含まれる部分は以下のとおりです。 ・居室. リビングや洋室、和室などの居室は延床面積に含まれます。 書斎などのワークスペースも延床面積として算入されます。 ・廊下. 居室や玄関、水回りなどをつなぐ廊下も延床面積に含まれます。 ・階段. 階段も延床面積として算入されます。 ・浴室、トイレ、洗面所. |aat| yhj| ugp| qmy| hle| qwm| wmp| mcn| csv| qpw| qvl| vcq| zky| hei| zwf| cig| tmp| ujw| kgz| slj| rvi| wvu| gig| dxr| plf| upz| nfj| xoo| whi| rlf| zus| lfg| iyu| vqc| haa| vwv| zof| tjf| ocj| nme| mla| hak| yyf| ozw| dul| gri| mtj| wwu| tma| mmv|