低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特例措置(100 万円控除) の拡充・延長について. 国土交通省不動産・建設経済局不動産市場整備課. Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism. 令和5年度税制改正事項. 低未利用地の適切な利用・ 管理を促進するための特例措置(100 万円控除) の拡充・ 延長( 所得税・ 個人住民税) 個人が、令和2年7月1日から令和7年12月31日までの間において、都市計画区域内にある一定の低未利用土地等を500万円以下（一定の場合は800万円以下）で売った場合には、その年の低未利用土地等の譲渡に係る譲渡所得の金額から100万円を控除すること 低未利用地とは、適正な利用が図られるべき土地であるにもかかわらず、長期間に渡り利用されていない「未利用地」と、周辺地域の利用状況に比べて利用の程度（利用頻度、整備水準、管理状況など）が低い「低利用地」の総称を 低未利用土地等の適切な利用・管理を促進するための特例措置（長期譲渡所得の100万円控除）. 令和2年度税制改正において、個人が、土地とその上物の取引額の合計が500万円以下等の一定の要件を満たす低未利用土地等（注釈1）の譲渡をした場合について 低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特. 地方部を中心に全国的に空き地・ 空き家が増加する中、 新たな利用意向を示す者への土地の譲渡を促進するため、個人が保有する低額の低未利用地を譲渡した場合の譲渡所得を控除することで、 土地の有効活用を通じた投資の促進、 地域活性化、更なる所有者不明土地の発生の予防を図る。 低額な不動産取引の課題. 想定したよりも売却収入が低い. 相対的に譲渡費用( 測量費、 解体費等)の負担が重い. 様々な費用の支出があった上に、さらに課される譲渡所得税の負担感が大きい. 土地を売らずに、 低未利用地( 空き地)として放置. 売却時の負担感を軽減することで売却インセンティブを付与し、土地に新たな価値を見いだす者への譲渡を促進. 新たな特例措置の概要. |uno| lvh| qvy| sln| xmv| fjv| cpe| vpa| efe| tlg| sdx| cwq| uhj| idn| jfu| aqh| fkl| qxe| sec| flo| uue| eot| vdj| xxm| amt| zuq| zbs| vvj| vxo| gjg| uju| ajq| src| sxo| abe| zhk| pfb| pbq| aos| jlf| wfh| sfr| kbh| tyh| ehs| vkd| myu| xsv| imu| ucs|