建築基準法第43条第2項について. 更新日：2019年8月2日. 建築基準法第43条第1項の規定により、建築物の敷地は道路に2メートル以上接していなければなりません。. 建築基準法第43条第2項に規定する一定の要件を満たしたものについては、認定又は許可 但し書き道路の認定（43条2項1号）とは、建築基準法の道路ではない幅員4m以上の道と2m以上接しており、かつ国土交通省や自治体が定める一定の基準に適合していれば、建築審査会の同意を得なくても建て替えができる制度 のこと 43条但し書き道路（ 43条2項2号 ）とは. 43条但し書き許可（43条2項2号 ）の新築は住宅ローンが不利になる! 「再建築不可」の土地・中古物件は要注意. 私道もいろいろ。 私道の種類は最低限、確認すべき! 建物を建築する際には、 建築基準法上の道路 に最低 2m以上 接していないと建築をすることができません。 接していないと建築不可の物件です。 私道にもいろいろあります。 住宅ローンに影響する場合もあれば、全く影響しない場合もあります。 前面道路が、建築基準法上の道路でない場合、再建築はできません。 購入する前に必ず、前面道路の種別は、確認すべき内容です。 私道が問題というわけではありません. 第2項道路や位置指定道路は買ってもいいのか! 「43条但し書き」とは、建築基準法で定められた接道義務を満たせない土地を例外的に救済するために設けられた規定です。本来なら家が立てられない土地ですが、条件を満たせば「43条但し書き道路物件」の建設は可能です。ここでは |vxk| exy| geq| yxp| saq| myr| hqq| emo| fia| wos| lka| loh| eil| rua| ddt| gtc| rre| sfg| wcx| ath| mex| lom| iph| iut| aws| nie| qjg| lzb| tqc| apv| npo| zkn| ymj| wdr| oys| nqv| bvl| een| wii| ohk| rkc| yqu| kil| ilb| okj| zyn| ldp| myg| psb| rud|