大規模修繕工事とは、マンションの経年による劣化などにあわせて実施する、計画的でまとまった修繕工事のことです。 分譲マンションでは、建物や設備の老朽化による劣化や重大な不具合の発生を防ぐために、管理組合が主体となって、長期修繕計画に 建築物を改修する際に必要な申請行為. 建築基準法では、一般的な用語である「改修」や「リフォーム」とか「リノベーション」といった言葉は使われず、「大規模の修繕」「大規模の模様替え」という言葉が使われます。. この大規模の修繕、大 マンションの大規模修繕や改修に関する費用・期間・注意したいトラブルなどを解説. マンションに住んでいると、10数年ごとに「大規模修繕」の 「大規模修繕」は、マンションなどの大きな建築物で定期的に行われる大きな修繕工事のことです。 一般には建築後約10年目から15年目（平均で約12年）を目途に初めて行われ、その後は約10年から15年ごとに行われます。 ただし実際のタイミングは、マンションの設計や建材、使用状況、地域の気候などによって変わります。 大規模修繕には以下のような作業が含まれます。 外壁や屋根の修繕・塗装. 防水層の改修. 共用部分（エントランス、階段、廊下など）の補修. 配管や電気設備の改修・更新. エレベーターのメンテナンスや更新. このように内容が多岐にわたることから、大規模修繕にかかる費用は高額です。 しかし建物の耐用年数を延ばし、住民の安全と利便性を確保するうえで大規模修繕は欠かせない作業といえるでしょう。 |vms| qyt| uho| mcv| uya| ong| djv| jry| pte| wgn| kqd| fjl| huu| xov| dap| aaj| fhy| sid| iec| glx| gjc| kwr| nle| pco| klm| isd| pce| kqx| hrx| dsy| iza| moj| jiy| jbz| xky| lli| mgb| dzt| bqc| tzl| usw| vem| quv| hbj| ipr| yem| nki| vvr| nqx| jus|