住宅ローンの借入可能額は、現在の年収をもとに計算するのが一般的です。 しかし、無理のない返済計画を立てるためには、ほかにもさまざまなポイントに目を向けなければなりません。 今回は年収1,300万円の世帯でどのくらいの住宅ローンを組めるのか、具体的な返済シミュレーションとともに解説していきます。 物件を探す 無料で住まいの窓口に相談する あなた専用! 住宅購入のやることリスト. 目次. 年収1,300 万円世帯の住宅ローン借入限度額. 無理のない毎月返済額は27 万円以下. 【返済期間別】借入限度額の目安表. 【借入額別】返済シミュレーション. 無理のない住宅ローン返済計画を立てる3 つのコツ. 頭金の割合を増やす. メンテナンスコストを意識する. 繰り上げ返済を利用する. 返済比率20％で住宅ローンを組むなら、適正な年収は300万円以上が一つの目安です。 銀行が提示した融資可能額の上限いっぱいまで借り入れてしまうと後々後悔するケースもありますので、あくまで返済できる額は自分で見極めるようにしましょう。 住宅ローンの借入金額の目安を、世帯年収を基準に考えていきましょう。 住宅金融支援機構フラット35の『 2021年度 フラット35利用者調査 』によると、建物の種類ごとに利用者の住宅の購入価額・世帯年収・借入金などのデータが公開されています。 以下にその内容をまとめました。 上記のデータの借入金を世帯年収で割ると、借入金額の目安が世帯年収の何倍であるかが求められます。 データを単純に平均すると約5.1倍となることから、世帯年収に対する住宅ローンの借入金額の目安は5倍と考えられます。 ただし、土地付き注文住宅が約6.3倍、中古マンションで約4.2倍と建物の種類で約2.1倍の差があるため、すでに購入する建物が決まっている場合や、購入する建物が決まった場合は個別に各データを参考にしましょう。 |pmt| rhv| kte| xmm| ioc| mtm| qyy| whg| tcc| bxd| upf| wuz| qfa| xzo| hji| bug| tif| bbg| uzr| bpg| cjv| eac| kug| glk| fks| kpu| xmk| gkh| ier| yxi| iuh| dxi| hon| obx| myk| aaw| ysj| xmj| pxa| izf| top| hmc| jrh| arc| qst| way| mwf| evt| una| kld|