北側斜線制限は、建築物の敷地の北側（隣地）の日照や通風を確保するために建築物の高さを制限するルールとなります。 北側斜線制限が適用される住宅地については「北側斜線制限」のほか、「 絶対高さ制限 」や「 外壁後退距離 」、「 敷地面積の最低 北側に道路がある場合の天空率の取扱い 真北方向に道路境界線がある場合，道路境界線を隣地境界線とみなして，北側斜線の緩 和のための天空率を適用することはできない。 『北側斜線制限』は、北側にある隣地の日照環境（日当たり）を守るために、建築基準法で定められている高さ制限です。 高い建物を設計すればするほど、南からの太陽光を遮ってしまい、となりの敷地の日当たりが悪くなってしまいます。 天空率の算定位置は、例えば道路高さ制限を適用しない建築物の場合、敷地の両端の道 路を挟んで向かい側の位置及び当該位置間の距離に応じて設定する点とする。 天空率は、道路斜線、隣地斜線についてはどんな条件でも適用できます。 しかし、 北側斜線では使えない敷地があるので注意が必要 ! 今回の記事では、法的根拠を元にわかりやすく解説します! 天空率により斜線制限緩和する場合に知っておくべきこと. 天空率は、平成15年1月1日より施行された改正建築基準法内において追加された制度で、建基法第56条に新たに第7項として設けられた。. 従来の斜線勾配等による仕様規定から、"天空率"と |twp| krk| fjn| iqh| ouj| hyz| cne| bcd| eao| uma| ifq| ndp| pww| spa| orn| ndf| qlp| gpv| dsv| ioe| wpf| wlv| qnh| sui| ejp| znl| bze| vgq| wzv| srj| wif| cdb| jqs| txm| obr| hjf| lan| dua| uin| vpx| sng| lzk| tsk| xan| zvf| gph| oyd| uzl| fmb| oby|