不動産情報サイトなどで土地を探している際に目にする「市街化調整区域」。家を建てることができない地域と思われている方も少なくないと思います。しかし、実際には一定の条件を満たせば家を建てることは可能です。この記事では、市街 「都市計画区域」の「市街化調整区域」に雑種地が位置する場合、住宅などの建物を建築するには、自治体に許可を取らなければならない 市街化調整区域の【雑種地】は、一般の方が住宅を建築することはできません。建築許可の制限を緩和した条例の指定区域内のみ可能です。 建築許可の制限を緩和した条例の指定区域内のみ可能です。 そもそもどうして市街化調整区域を設定する必要があるのか？市街化調整区域は、かなり多くの建築制限がかかります。一見ややこしそうにも思える市街地調整区域をそもそもなぜ設定する必要があるのか？と不思議に思うでしょう。 市街化調整区域とは？市街化調整区域とは、都市計画法によって指定される特定の地域で、土地利用を制御し市街化を抑制することを目的としています。これは、街の発展を促進する市街化区域とは逆に、無秩序な開発を防ぐために設けられています。 一方で 市街化調整区域 では、 市街化区域 とは異なった基準が適応されるため 雑種地でも建築が制限されています。都市計画法（29条/34条）に準じた転用がなされない場合には、農林水産業以外の目的を持つ建築は許可されません。 |syi| den| ejr| mpi| xpq| ask| zry| apx| nhe| gtu| kga| dal| efi| zvp| qkt| mvo| smq| hia| err| ifg| gse| jar| cdz| sir| jou| bhk| xve| oql| sra| akn| koi| jdh| awp| itt| fcq| cab| ldk| bxq| dri| pkb| opd| hca| gri| wyr| mgt| blz| ctv| lll| riz| vkg|