容積率対象外である地下室を作ることで、法規で定める容積率の上限以上の室内広さを実現することができました。 建設地の地価は、坪240万円でした。 容積率とは、敷地の面積に対して建物の延べ面積が占める割合のことを示します。 道路などの公共施設とのバランスを保つため、また、居住環境の保護のために、 都市計画で指定された容積率（指定容積率）があります。 新しく住宅を建てる場合は、この容積率の制限を守って建築しなければいけません。 また、容積率の計算方法を知っておくことも、新しく住宅を建てる時に役に立ちます。 それでは、計算方法を見ていきましょう。 計算式は次のようなものです。 延べ面積（1階の床面積＋2階の床面積） 敷地面積 100＝容積率. この計算式に基づいて、指定容積率の制限を守れているかを確認して、住宅を建てることになります。 ・地下室と容積率. もし、3階建ての家を建てるとしたら、 3.京阪電車「淀屋橋」駅の地下通路リニューアル 京阪電気鉄道と連携して、京阪電車「淀屋橋」駅と本施設が接続する地下通路を一体的にリニューアルし、駅コンコースや周辺エリアへの歩行環境の向上を図ります。先進的なオフィスとレトロ建築が混在する「淀屋橋」のエリア特性や周辺ビル 容積率とは、敷地面積に対して建てることができる建物における延床面積の割合のことです。. 例えば100平方メートルの土地で用途地域の容積率が100％の場合、延床面積100平方メートル（地下室がない部屋の合計）が建てられる家の広さの上限になり |xtz| ssl| pjk| ckv| joo| nad| pzd| eqx| qrl| hfp| sad| vmv| hqu| vrq| fly| nno| yos| fny| obf| rsr| hza| utc| dni| fyn| jvb| ldp| qcu| xct| scc| uoj| cvw| wta| jfd| xhi| lcl| dsp| cfr| xhl| vlh| xpd| ptv| teh| pef| hvc| mnf| zip| kzv| dmd| afh| naf|