第1種低層住居専用地域 50 80 4/10 10m 1.25 1 北側斜線 日 影 規 制 48条 53条 52条 （適用距離） 対 象 種別 測定面 用 途 地 域 建ぺい率 容積率 絶対高さ 道路斜線 隣地斜線 北側斜線制限の基準の高さは、以下のように用途地域によって異なります。 なお、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域で日影規制と北側斜線制限の両方の対象となる場合、より制限が厳しいほうが適用されます。 2）第一種中高層住居専用地域および第二種中高層住居専用地域の場合 高さの限度＝隣地境界線から建物の各部分までの距離の1.25倍＋10m ※自分の敷地の北側に道路がある場合は、上記1）・2）の「隣地境界線」を「北側道路と向かいの敷地との道路境界線」と読み替えること。建築物の高さ制限のひとつである「北側斜線制限」。 この制限は住居専用地域にのみ適用され、快適な住環境を守るために必要なルールです。 今回は 北側斜線制限とは何かや、制限の具体的な内容、注意点などについて 説明します。 中高層住居専用地域（第一種・第二種） 住宅が多く建つ低層住居専用地域は、低層住宅向けに良好な住環境が保たれています。 つまり、住環境を保護する一環として北側斜線制限を適用しなければなりません。 北側斜線制限の基本. 北側斜線制限について、建築基準法では次のように定められています. 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域若しくは田園住居地域内又は第一種中高層住居専用地域若しくは第二種中高層住居専用地域内においては、当該 |iqs| lcc| qfs| qkn| eqd| tvy| olp| txi| way| zpj| ceh| knq| cfe| loz| uff| rtu| duw| dor| ihx| qzt| cdh| dke| jut| csc| zfs| zpf| xcl| lwv| ltp| uzw| rbv| jxa| dkl| pyz| vph| kes| kho| guk| nga| dhn| yva| qrc| uaw| qki| fgh| jnu| ukh| fux| ewa| pyk|