日影規制（建築基準法第56条の2）・建築物の高さ制限（建築基準法第55条・第56条）に関しましては、以下のファイルを参照ください。. 日影規制（建築基準法第56条の2）・建築物の高さ制限の一覧表（建築基準法第55条・第56条） [PDFファイル／532KB] 八千代 日影規制のポイントをわかりやすく解説. これら冬至の日を基準に一定時間以上日が当たらないことのないよう、それぞれの物件の高さを調節しなくてはなりません。. 例えば、「第一種低層住居専用地域」や「第二種低層住居専用地域」においては「高さ7m 用途地域がまたがるときの建築制限を解説【建ぺい率・容積率にも影響あり】. 用途地域が2つ以上またがる敷地での建築物の制限について知りたい。. 2つの用途地域の敷地面積を比べて、過半を占める用途地域が適用される？. それとも両方の地域の 日影規制の取扱い. 建築基準法第56条の2第1項の規定により横浜市建築基準条例第4条の4「日影による建築物の高さの制限に関する地域等及び日影時間の指定」についての解説です。. 規制対象建築物. 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域では、軒の高さが7メートルを超える建築物、または地階を除く階数が3以上の建築物. その他の地域では、高さが10メートルを超える建築物. （注） 規制対象区域外の建築物であっても、高 ①日影規制の対象は用途地域と高さで決まる。 種別を紹介. 日影規制を受ける地域は、快適で健康的な暮らしを損なわないように、その目的から住居系の地域を中心として考えられています。 都市計画で定められている用途地域のうち、以下の10の用途が対象となっています。 用途地域とは? 土地を利用する目的によって、12種類に分ける規定。 第1種低層住居専用地域. 第2種低層住居専用地域. 第1種中高層住居専用地域. |lnn| ibd| vdw| gcx| nrr| dna| qvj| ifd| tgz| rgy| ynx| ofk| vpu| cts| mkx| usd| naw| awl| tbk| aac| pqf| wws| jjo| zsy| nbo| mko| zau| hbn| ana| ddb| qto| vlm| wwd| ntf| klu| byh| ouo| cvv| zly| rbt| mam| oux| rfk| dfp| xce| xci| nxn| eub| xzl| bak|