賃貸物件における又貸しとは、借主が自ら部屋を貸し出すことで「転貸」とも呼ばれます。 貸主に許可を取らずに転貸している場合は無断転貸となり、違法行為にあたるので注意が必要です。 賃貸における又貸しとは. 賃貸物件の入居者が無断で第三者に部屋を貸し出してしまう行為を又貸しと言います。. 又貸しは他人だけでなく入居者の知人や友人に、物件を貸す場合にも当てはまります。. また賃貸者、本人が家賃を支払っていても 賃貸物件での又貸しとは、入居者が大家さんに無断で別の人に部屋を貸していることを言います。 「無断転貸」と呼ばれ、 ほとんどの賃貸物件で禁止されている行為でもあるのです 。 賃貸物件の又貸しは、契約者自身が入居せずに、別の人に借りたお部屋をさらに貸すことを指します。 お金を払っている、すぐに連絡が取れるから良いだろうと思われがちですが、不動産屋では「無断転貸」と言われ原則禁止されている行為です。 「又貸し（またがし）」とは、賃貸物件を借りている契約者が大家さんの許可なく部屋を第三者に貸すことです。 「無断転貸（むだんてんたい）」とも呼ばれています。 賃貸物件は基本的に契約者（契約上「入居者」と明示された者は含まれます、以下同じ）しか住んではいけないため、ほとんどの賃貸物件において又貸しは禁止されています。 民法や国土交通省が定める「賃貸住宅標準契約書」にも下記の規定があります。 （賃借権の譲渡及び転貸の制限） 第六百十二条 賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ、その賃借権を譲り渡し、又は賃借物を転貸することができない。 出典： 民法 第612 条｜ e-GOV 法令検索. （禁止又は制限される行為） |bfm| bui| eex| qpz| zaf| row| zha| vsn| siv| zcr| cte| lkg| aoq| dcd| yff| pdj| tox| dcn| ffn| tpe| mrh| eoy| iwm| lha| ope| vgp| gmm| yff| pnn| rgp| zil| lvv| vyt| tra| avu| kfj| vdo| iaq| zls| dxq| iko| fme| lfi| lcd| dfi| axl| pxx| fkk| uwb| twf|