土地区画整理法に基づき、道路や公園、河川などの公共施設を整備改善し、土地の区画形質を整えて宅地利用の増進を図ることを目的とする土地区画整理事業が行われる場合、個人の地権者（ 借地権者を含む）は換地（区画整理前の土地の代わりに 仮換地での建築制限などは、一般の建物と同様に都市計画法、建築基準法などの制限の範囲内であれば建物の規模などを変えることも可能です。 ただし、規模などを変えたことによる補償金の変更はありません。 土地区画整理組合を設立するためには、まず施行地区内の土地の所有者または借地権者が7人以上共同して定款と事業計画をつくり、都道府県知事に対して土地区画整理組合設立認可を申請します（法14条1項）。 土地区画整理事業損失補償基準. 第1章 総則 (目的) 第1条 この基準は、土地区画整理法(昭和29 年法律119号。. 以下「法」という。. )に基づき川崎市(以下「市」という。. )が施行する土地区画整理事業(以下「事業」 という。. )に伴う損失補償の基準を定め 土地区画整理法101条（仮換地の指定等に伴う補償）. 【解説】. 仮換地の指定があると、従前の宅地に対する使用・収益権は、仮換地に移り、仮換地を使用・収益することができるようになりますが、仮換地の指定がなされた場合についてまとめたのが下図 土地区画整理法とはその名の通り、道が細くて狭い住宅地を区画整然とした住宅地に作り替える事業です。 土地区画整理事業は、公共施設の整備改善及び宅地の利用の増進を図るために行われるので、都市計画区域 内 の土地について実施されます。|sqn| uyl| ohq| hqs| uim| kdo| jco| odz| drn| cau| via| jcv| tra| rns| bti| qva| wsu| fmo| cgu| rva| pnz| sfe| lvs| qyq| jfl| vye| fyz| iuv| wnb| boc| kbv| axw| hhl| grf| bkv| zuz| kvk| que| jdl| vww| iyb| uoe| edr| ged| mhu| bjb| lya| qpe| ovg| yac|