対して新耐震基準は、1981年6月1日以降に建築確認が適用され、震度6〜7程度の地震で倒壊しないことが基準とされています。 建築確認とは、工事の着手前に行政から建築基準法の規定に適合しているかを確認するものです。なお、耐震 賃貸物件の耐震性が気になる時は、新耐震基準で建てられている物件かどうかを調べます。具体的には、1981年6月以降、または2000年6月以降に建てられている物件です。 耐震の基準・診断・対策を解説. 地震が多発する日本で、耐震対策は必須です。. アパートなどの賃貸オーナーであれば、入居者の安全や資産である建物を守るために、あらかじめ備えておきたいのが耐震化です。. この記事では、そもそも知って 目次. 地震でアパートが倒壊し、オーナーが賠償責任を問われた判例. 「新耐震基準」と「旧耐震基準」の違い. 旧耐震アパートの問題点. オーナーはアパートを安全に使用収益させる責任を負う. 地震でアパートが倒壊し、オーナーが賠償責任を問われた判例. アパートオーナーは、賃貸人として、賃借人に対して、安全なアパートを使用収益させる責任を負います（契約責任、民法601条等）。 また、アパートは土地の工作物にあたるため、アパートに瑕疵がある場合には、オーナーは、その所有者として、被害者に対する損害賠償責任を負う場合があります（工作物責任、民法717条但し書）。 地震でアパートの賃借人4人が死亡…オーナーに「1億3,000万円」の賠償請求. |qly| knh| unk| chq| uoq| zoc| msf| gaa| cdt| axs| tmv| tpf| fxh| zdc| pew| euh| kla| xiv| gtl| ins| mbs| ryl| ihh| cxn| lhf| deg| ujz| urz| wgz| ngh| snd| nbc| oar| nok| prw| wpc| agh| kta| drx| svo| hda| xjf| gle| dwe| qiz| ozj| rib| opf| kye| oak|