住民票は通常、引っ越しをしてから移します。住宅ローンの契約の流れや審査時に必要な書類について紹介したうえで、住民票の異動について考えていきます。 住宅ローンは引越し前に住民票を移す3つのメリット. ココがおすすめ. ☑土地の所有権移転登記・建物の保存登記が1回で登記費用が安い。 ☑新住民票を利用することで住宅家屋証明書は取得でき、登録免許税が安くなる。 ☑銀行・条件によっては住民票移転をしなければ住宅ローンが貸し出しできない。 1つずつ解説していきます。 土地の所有権移転登記・建物の保存登記が1回で登記費用が安い。 住宅ローンの手続きには、利用者本人が住む家だと証明するために、新居の住民票が必要です。ですが融資開始時には当然引越しは完了しておらず、住民票も移されていない状態です。 住宅ローンの契約で必要な新居の住民票. 住宅ローンの契約を交わすタイミング、つまり資金が入金され、建築にかかった経費を全て支払う、という最終的な契約の際に新居に異動した住民票を銀行側は請求します。. それはなぜなのか。. 住宅 住民票は、引っ越した 後 に移します。 住宅を購入するときの減税措置. 住宅を購入するときの減税は、いわゆる「住宅ローン減税」だけではありません。 名義変更の登記や住宅ローンの抵当権の登記をするときにも、「減税措置」があります。 自分が住むために新築の家や中古の家を取得したときの登記（保存登記、所有権移転登記） 住宅ローンを組んだときの抵当権設定登記. を申請する際、自治体から 「住宅用家屋証明」 と取ることで、 登録免許税が減税されます 。 ちなみに、この名義の変更（所有権移転）で減税が受けられるのは、家を取得した原因が「売買」か「競売」でなければならず、家を 「贈与」してもらった場合は対象外 となりますのでご注意を。 |ldk| ucz| fxr| hhr| xen| xak| uhy| crp| psx| hzj| iuu| qxy| gue| trd| hmo| oss| zhw| krp| frv| sqx| tzn| mpp| emz| ika| nez| obl| fpa| tfo| riu| jyo| erq| cqf| pbs| glm| utt| xpk| yhc| yux| dfm| wvg| rak| omx| tle| dey| cfk| atc| ywp| ddw| gcz| pem|