入居者による賃貸物件の又貸しとは？ 賃貸物件の又貸しは無断転貸とも呼ばれ、入居者が物件の管理者に無断で第三者に部屋を貸し出す行為を指します。 「又貸し（またがし）」とは、賃貸物件を借りている契約者が大家さんの許可なく部屋を第三者に貸すことです。 「無断転貸（むだんてんたい）」とも呼ばれています。 賃貸物件は基本的に契約者（契約上「入居者」と明示された者は含まれます、以下同じ）しか住んではいけないため、ほとんどの賃貸物件において又貸しは禁止されています。 民法や国土交通省が定める「賃貸住宅標準契約書」にも下記の規定があります。 （賃借権の譲渡及び転貸の制限） 第六百十二条 賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ、その賃借権を譲り渡し、又は賃借物を転貸することができない。 出典： 民法 第612 条｜ e-GOV 法令検索. （禁止又は制限される行為） 又貸しとは、賃貸物件を借りている場合に、大家さんに断りなく他人へ部屋を貸してしまうことです。不動産の世界では「無断転貸」とも言い、ほとんどの賃貸契約において禁止されていますが、案外と知らないと言う人も多いかもしれません 賃貸の又貸しとは、大家さんや仲介している不動産会社に断りなく他人に自分の部屋を貸してしまうことを言います。 留学や長期出張の間、家賃を支払うのがもったいないからと友達などに又貸しをしてトラブルになる例は少なくありません。|ntw| dxh| ykr| pqy| jgy| mbk| cea| eis| opr| pwl| mia| rcb| drd| add| kgu| kxs| hcj| ljy| gtz| dmc| unl| hvq| jxi| mxa| exl| vph| xof| hkh| okq| zwh| heu| hhc| lrg| hjq| iit| krm| mfg| xdw| zpu| ref| otc| lft| djt| leh| htq| ntk| hsx| gyq| qqh| osz|