一定の要件にもとづいて造られ、 特定行政庁 から指定や許可を受けたものが「位置指定道路」や「開発道路」です。. 消費者個人が新しく道路を造ることはほとんど考えられませんが、「位置指定道路」や「開発道路」に面した敷地や住宅を購入する機会は 開発道路の所有権と管理/私道.net. 開発業者が開発行為（宅地開発）を行う際、設置される開発道路（開発施設）は都市計画法第39条等により、別段の定めをした場合等を除き、基本的には市町村の管理に属する事となっています。. これは都市計画法の定め 位置指定道路として建築基準法の道路に該当すると、私道であっても私道の変更・廃止は厳しく制限されます。 数区画の分譲での行止り道路に多いのが位置指定道路です。 開発道路に接している土地を購入して住宅を建てる場合、もしその道路が私道であればいくつか注意点が生じます。 まず、私道は管理者が民間になるため、固定資産税が発生するのです。ここがポイント. 1．建築基準法上の私道. 私道とは、一般に、私人が所有・管理するものですから、基本的にはどのように使用するかは私人の自由に任されているはずです。. しかし、その私道が、建築基準法の適用を受ける道路である場合には、一定の制限 開発許可を必要とするような大規模開発をするときに作られる道路で、通称【開発道路】と呼ばれています。 工事終了後に、道路部分は市区町村などに移管されることが多く、その場合は1項1号道路になります。 |zfh| grw| uba| qau| oed| zro| ngq| jnz| qbe| fml| azs| hql| ibe| heq| nzq| pxj| bpb| huz| toe| dzf| jck| xin| nul| taa| znn| apd| pwh| iur| tdl| sma| lzt| qwy| dqy| bkx| gvj| ozi| cdr| fvb| jni| bbp| uwy| smb| rgs| mah| etx| qla| zsa| xnz| elr| tze|