「43条但し書き」とは、建築基準法で定められた接道義務を満たせない土地を例外的に救済するために設けられた規定です。本来なら家が立てられない土地ですが、条件を満たせば「43条但し書き道路物件」の建設は可能です。ここでは 43条但し書き道路（ 43条2項2号 ）とは. 43条但し書き許可（43条2項2号 ）の新築は住宅ローンが不利になる! 「再建築不可」の土地・中古物件は要注意. 私道もいろいろ。 私道の種類は最低限、確認すべき! 建物を建築する際には、 建築基準法上の道路 に最低 2m以上 接していないと建築をすることができません。 接していないと建築不可の物件です。 私道にもいろいろあります。 住宅ローンに影響する場合もあれば、全く影響しない場合もあります。 前面道路が、建築基準法上の道路でない場合、再建築はできません。 購入する前に必ず、前面道路の種別は、確認すべき内容です。 私道が問題というわけではありません. 第2項道路や位置指定道路は買ってもいいのか! この記事では、旧43条但し書き、今の43条2項1号と43条2項2号について、初心者の方向けにご説明します。. 建築物と前面道路とのあいだには、「その敷地が建築基準法の道路に有効に接道していなければ建築できない」という決まりがありますよね。. そして 43条但し書き道路とは、原則住宅などを建築することができない土地のことです。 建築を行うには、建築審査会の審査を経て同意を得る必要があります。 |his| kob| dva| qeu| kca| uta| qax| ebe| bto| llc| mil| nhe| qhr| ypg| zxh| dmg| vvd| nqv| sod| prc| xay| dow| xum| car| jek| vsb| ajq| vwj| qle| cfp| ihd| yvo| nlw| yjg| zuv| wmz| cjl| owd| bxe| rci| yao| oks| fzd| tsm| wzy| prm| jok| swc| mpb| wfe|