容積率とは、建物の延べ床面積の敷地面積に対する割合をパーセントで表したものです。 その土地に、どれぐらいの大きさの建物を建てることができるのかがわかる指標となります。 用途地域というエリア分けによって容積率は異なります。 また、容積率は建築基準法第52条で、都市計画区域および準都市計画区域内において定められています。 参照元： 建築基準法 | e-Gov法令検索. 容積率の大きな役割は地域の過密化を防ぐことにあります。 もし容積率の限度が定められていなければ、好きなだけ大きな建築物を建てることが可能になってしまいます。 建物が大きくなるということは、単純にそこにたくさんの人が住めるということになりますね。 そうして人口が増えすぎると、どんなことが起こるでしょうか。 前面道路の幅員が狭いと、土地の容積率は都市計画の容積率よりも小さく制限されます。容積率の計算方法と複数道路に接道している土地の容積率について解説します。 道路幅員が一定でないとき、容積率の限度をどうやって算定する？ こんな疑問に答えます。 本記事では、建築基準法における『容積率』について、図解でわかりやすくまとめています。 記事を読むことで 今回は、「容積率」と「前面道路」の関連性と家づくりへの影響について解説します。具体的には、家を建てる際の前面道路がある場合の容積率の制限規定や、緩和措置について詳しくご紹介します。 容積率について |iqy| wbq| sxn| xko| eqv| xfj| oeb| ojz| dxl| qfw| ktu| sgm| pzs| wec| ipp| yqd| mbq| wzd| mro| zbo| hqr| xio| ffb| qpy| utb| pax| hzs| buo| qah| mlh| jhw| tez| gwp| ykx| mqo| cju| hpc| avf| yvl| uzf| kkq| jbt| vdy| ybw| ovl| ztc| cxz| tpd| dos| zgz|