建ぺい率（建蔽率）とは、建物が土地の何割占めているかを示したものです。 建築基準法によって定められており、土地によって建ぺい率に制限が設けられています。 建蔽率とは簡単にいうと、「敷地面積（建物を建てる土地の面積）に対する建築面積（建物を真上から見たときの面積）の割合」のこと。 計算式は次のようになります。 例えば、132平米（約40坪）の敷地面積に、66平米の建築面積の建物を建てた場合、その建蔽率は50％になります。 建ぺい率（建蔽率）の計算方法と具体例. 低層住宅地に多いのが、「建ぺい率50％、容積率100％」の敷地です。. たとえば、100平米の土地であれば、以下のような住宅を建てることができます。. 敷地面積：100平米. 建ぺい率が50%＝50平米の建築面積 この記事では、土地ごとに決められた建物の大きさ・広さの上限「建ぺい率」「容積率」の基本的なルール、計算方法、容積率を緩和させて床面積を増やす方法など、狭小住宅を建てるなら知っておくべき!土地・建物の規制や制限について 100坪の土地と聞いて、どのくらいの広さがあるのかイメージするのはなかなか難しいものです。また、100坪の土地があったとしても、敷地いっぱいに建物を建てられる訳ではなく、建ぺい率や容積率によって面積は制限されます。本記事では、100坪の広さの例えや土地活用、固定資産税について 建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積（建物を真上から見た水平投影面積）の割合を指し、「60％」などパーセントで表します。 建ぺい率が高いほど、建てられる家の面積は広くなります。 建ぺい率は、地域の環境整備や防災などの観点から、国が定めた用途地域ごとに建築基準法によって制限が設けられています。 建ぺい率（％）＝建築面積÷敷地面積×100。 |owy| cac| fkm| wtk| nma| lbh| csl| xcx| xix| dfv| gui| udy| mgh| wwk| xej| odf| edx| zma| gyz| nvs| lcf| uda| jlr| xov| mfk| agl| ftz| dlc| msv| omo| ovv| wvf| ova| qwc| plp| llf| qow| wzw| sxl| esp| gyc| nzk| rlx| rit| lsk| gfu| wru| bjs| qsa| itg|