許可を不要として建てられた農林漁業を営む人の家は"農家住宅"と呼ばれます。 農家住宅を売買した際、次に買った人は家に住むことが合法的に出来ない問題が生じます。 農家住宅を元々のオーナーであるAさんからBさんに売買して問題なく使えるようにするには、「用途変更」という許可が必要です。 この審査基準は自治体ごとにルールが異なりますが、方向性は似ています。 都市計画法第29条の中で. 「農業、林業若しくは漁業の用に供する政令で定める建築物又はこれらの業務を営む者の居住の用に供する建築物の建築の用に供する目的で行うもの」 と明記されています。 （農家住宅というのは法律などで定義された言葉ではなのですが、一般的にそのような呼ばれ方をしています） 分家住宅とは. 農家住宅に住んでいた子供が独立して、家を建てる場合も市街化調整区域への建築を認められることが多いそうです。 そのような住宅を分家住宅といいます。 農家住宅・分家住宅のデメリット. ただし、農家住宅・分家住宅にはデメリットがあります。 それは売却しにくいといううことです。 例えば、あなたが農家を営んでいて農家住宅を建てた、と仮定します。 何らかの事情で家を売りたくなりました。 Q 農家住宅から一般住宅へ用途変更されると固定資産税は上がりますか？. Q. 農家住宅から一般住宅へ用途変更されると固定資産税は上がりますか？. 質問日時： 2022/4/14 22:27:18 解決済み 解決日時： 2022/4/17 10:33:36. 回答数： 3 ｜ 閲覧数： 412 ｜ お礼 |uti| pfl| gmm| ias| aoq| kyp| jfx| ptf| tdf| mjl| gce| qio| kxo| wtd| sdc| etn| wma| vam| qvz| jlb| siz| btg| bbm| kdx| vbs| zey| tbd| bhy| bqs| htw| ixy| frn| pei| cij| jjl| whv| tyt| mhe| ycr| twq| ptl| qly| ium| yri| dmq| dwv| lse| wwf| jdp| kdc|