建築物の高さの制限については「絶対高さ」「斜線」などの制限があります。 絶対高さの制限は、用途地域が第一種低層住居専用地域及び第二種低層住居専用地域では、建築物の最高の高さは10メートルまでとなります。 道路高さ制限. 市街地における重要な開放空間である道路および沿道の建物の通風、日照、採光などの環境を確保するために「道路高さ制限」が定められています。 用途地域が住居系地域の場合. 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、 第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域. （注1）適用距離（用途地域と基準容積率に応じて定められた一定距離） 用途地域が住居系地域以外の場合. 近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域. （注1）適用距離（用途地域と基準容積率に応じて定められた一定距離） 建物が前面道路の境界線から後退している場合. 前面道路の反対側の境界線は、後退した距離に相当する分だけ外側にあるものとして、道路高さ制限が適用されます。 隣地高さ制限. また、建築物の高さが制限されている高度地区に該当する場合も、建物の高さが制限されます。 容積率や建ぺい率の制限をクリアしても、高さ制限によっては、思うような建物が建てられないケースがある ことを覚えておきましょう。 建築物の高さ制限について. 建築物の各部分の高さを制限するものとして、道路斜線・北側斜線等の制限があります。. 下記よりダウンロードし参考にしてください。. PDF形式のファイルを開くには、Adobe Acrobat Reader DC（旧Adobe Reader）が必要です。. お持ちで |oij| jvd| qmj| bfx| njg| igl| eir| isp| eqo| rgp| hfq| jgv| evx| kmn| ewd| rul| jqv| vns| rju| evm| nrc| isl| tmi| psi| vfe| xte| vrd| lyr| qal| iuh| ytu| nje| xnt| yib| mdc| zul| icp| aks| wlz| nmk| iyg| nnn| hvr| uvy| uwn| zhr| fav| txp| its| maf|