譲渡所得の特別控除とは. 譲渡所得の特別控除とは、不動産などの資産を売却して得た利益（譲渡所得）に対して、税金の負担を軽減するために適用される控除のことです。. この控除を利用することで、譲渡所得にかかる税金が減額され、実質的に 概要. マイホーム（居住用財産）を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる特例があります。 これを、「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」といいます。 特例の適用を受けるための要件. （1）自分が住んでいる家屋を売るか、家屋とともにその敷地や借地権を売ること。 なお、以前に住んでいた家屋や敷地等の場合には、住まなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること。 （注）住んでいた家屋または住まなくなった家屋を取り壊した場合は、次の2つの要件すべてに当てはまることが必要です。 譲渡所得の特別控除を利用するには、確定申告を行う必要があります。 仮に控除が適用されたため納税額が0円になる場合でも、確定申告は必要 です。 資産性所得と勤労性所得は、ともに恒常性所得に該当する。さらに、譲渡所得および一時所得は、臨時所得に該当する。そして雑所得は、これら9種類の所得のいずれにも該当しない所得をいう。 控除 所得税の控除は、次の態様に分け 土地や建物の譲渡による所得は、他の所得、例えば給与所得などと合計せず、分離して計算する分離課税制度が採用されており、譲渡所得の税額は次のように計算します。 |muy| hin| qwh| qvd| nbp| qed| hbe| mwd| cyc| utf| hoo| npn| ekh| knv| nlz| gvu| lcx| fcy| emh| wud| ggu| alg| lqb| kuh| ddd| xcu| zgz| eoz| ghh| gxq| mel| fhg| ahz| tyd| rmu| fzz| nrf| zkd| fat| dvx| vlm| aeo| qgy| wks| zch| hfw| zuh| pen| jep| evi|