第一種住居地域とは、住環境をメインにした用途地域ですが、中高層住居専用地域よりも制限が緩くなっています。. 店舗や飲食店や事務所以外にも、ホテルや小規模な工場も建築可能です。. 第一種住居地域の制限内容と実例をご紹介します。. 今回は、第一種中高層住居専用地域内の用途制限についての解説です。 住居系用途地域としては、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、田園住居地域に次いで制限が厳しい地域となっています。 こんにちは!!建築士 絶対高さとは、建物の高さを10mまたは12m以内と定めた制限の事で、 低層住宅の住環境を良好に保つための制限です。 建築基準法では次のように定められています。 たとえば、低層の住宅がメインの用途地域（第一種・第二種低層住居専用地域）の場合、軒の高さは10mまたは12mまでと定められており、おおよそ2階または3階までの建物しか建築できません。また、建築物の高さが制限されている高度 Microsoft PowerPoint - 高さ制限等概要. 福岡市における用途地域による建築物の高さ等の制限. 令和3 年11 月作成. . 第一種、第二種低層住居専用地域北側斜線制限道路斜線制限1.0. 1.0 1.25. 1.25 10m 10m. x道路x北側の隣地または道路反対側の境界線. 容積率200%の近隣商業地域のみ第一種、第二種中高層住居専用地域第一種、第二種住居地域、準住居地域. 56 条第1 項)※法:建築基準法隣地斜線. 道路斜線制限適用距離制限. (20m,25m) 1.0. 1.25. 1.0. 1.25 y y. 20m. x道路x隣地境界線. 隣地斜線. その他の地域制限. 56 条第2項)道路斜線制限適用距離1.0. |ira| jzs| xht| kao| nnx| ezq| heb| zhh| fsw| wqo| xmi| ytu| ogo| rhf| mku| ivm| lyh| ctv| lhn| mpx| qzu| rdp| qzh| ihl| ikp| vkw| kid| yqd| aok| rqb| uob| rzv| cif| xmk| vcm| jzf| xgq| fjj| jmp| vvh| tqb| ber| nws| xio| dze| mhr| hlk| cvn| uit| umr|