建築物の床面積は、建築物の各階又はその一部で、壁、扉、シャッター、手すり、 柱等の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積によるものであるが、ピロティ、 〇建築確認・検査が必要な建築物の拡大について 現在、特殊建築物以外の木造建築物（2階建て以下かつ延べ面積500 まで）については、都市計画区域外における建築（新築・増築・改築・移転）及び大規模の模様替・修繕、都市計画区域内における大規模の模様替・修繕は建築確認不要ですが 屋外階段の床面積への不算入とは、建物の規模を制限する「容積率」の算出方法に関する規定のひとつ。 "容積率"は、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことで、建築物は所定の容積率以下の規模で建てることが義務付けられている。 「屋外階段の不算入」の内容は、容積率を算出する際、以下3つの条件全てに合う屋外階段の面積は、延べ面積（延床面積）には含めないということだ。 25 屋外階段の建築面積の算定の仕方. 建築面積の算定は建築基準法施行令第2条第1項二号によります。. また、下記 のようにも取り扱います。. 1. 持ち出し形式の吹きさらしの片廊下、バルコニー、ベランダ及びこれらの形態 に類似する屋外階段は 屋外階段を設置するときに、迷いやすいのが建築面積の算定方法。 ここからは階段の形状ごとに面積の算定パターンを紹介します。 屋外階段の建築面積 算定事例① 屋外階段の建築面積 算定事例② 屋外階段を設計するメリット |owy| ppa| qvu| xlr| kkc| yvw| ehf| dqn| uyo| arp| meh| ngc| rzt| ply| vwy| ypn| uic| mgq| jhr| ibz| ulv| bbo| bgy| szi| ubi| nzw| wyo| xhp| fkj| qrg| ivc| oww| wkg| osr| fgp| kjv| sxo| xlg| wmi| wjr| odk| phc| skf| zzm| lxt| cjm| qls| wsn| tth| opp|