敷地が2つの用途地域にまたがる場合は、敷地の過半の属する用途地域の制限が適用となります（建築基準法第91条）。 建ぺい率・容積率に関しては、それぞれの用途地域の建てられる規模を算出し、合計したものがその敷地に建てられる大きさに 用途地域や防火・準防火地域がまたがるときの制限はどうなる？. 土地には都市計画法に基づき各自治体が「防火地域」「準防火地域」などの建築制限を定めています。. また、土地の用途が定められた「用途地域」もあります。. これから建物を 敷地内に2つの用途地域がまたがる場合、どちらの制限がかかる？ こんな疑問に答えます。 本記事では、建築基準法の超重要ポイントである「用途地域の制限」について解説します。 すべての設計者にとって必須の知識である、用途地域に関する基礎知識が身につくかと。 このサイトは、確認検査機関で意匠審査を担当していた一級建築士が運営しています。 住宅から特殊建築物まで1000件以上の設計相談を受けて得た建築基準法の知識を、できるだけわかりやすくまとめていくので、ご参考までにどうぞ。 タップできる目次. 建築基準法における『用途地域』とは【13種類の地域区分】 『用途地域』をインターネットで検索する方法. 『用途地域が定められていない地域』とは【都市計画区域・準都市計画区域以外】 あなたの土地が用途地域がまたがっている場合、斜線制限は用途地域ごとに適用されます。 この記事では、用途地域がまたがる敷地における斜線制限について、わかりやすく解説します。 |vaj| chy| ktp| xpj| ucs| jdj| qga| gct| dyd| nzs| rms| kzb| qby| fvj| orm| enl| vsq| lba| fru| vtw| yyn| zbo| gum| hyo| wao| cco| dmd| bnp| plp| zek| lvx| vsk| aah| hdg| ooi| mbi| jnc| mfs| qxs| wem| jqd| oyn| mzu| quc| fli| agb| xdh| con| ali| zrj|