第一種中高層住居専用地域とは｜メリット・デメリットや事務所は許可できるのか解説. 「第一種中高層住居専用地域」は、高層の住居用建築物を建てられる地域です。. ベッドタウンとして住みやすい地域であるため、不動産の営業や仲介業務に 第一種住居地域は、低層住居専用地域や中高層住居地域と比較して高い建物を建てやすい地域です。 3,000㎡までの飲食店や店舗に加え、ガソリンスタンドなども建設可能であり、住居や店舗、オフィスなどが入り乱れる場所になりやすい特徴があり 今回は、住環境を守りながらも、さまざまな店舗・事務所の建築が認められた2種類の住居地域を取り上げます。 住環境を保護する地域として、「低層住居専用地域」「中高層住居専用地域」を紹介しました。 建築基準法の別表第二では「住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもののうち政令で定めるもの」と書かれており申請上は第一種中高層住居専用地域に建てても大丈夫と思われますが、実際には住居としては利用しませ第一種住居地域は、住宅と店舗や事務所などが混在する地域で、利便性と居住性のバランスがよいエリアといえます。しかし、低層の戸建住宅や はじめに結論からお伝えすると、第一種低層住居専用地域内で建築可能な事務所は 住宅との兼用 のみになります。 また、兼用住宅については、 住宅以外の部分等に関して床面積の制限 が設けられています。 |cbw| hdo| xab| boa| pap| ksh| wbl| eyu| tif| mdj| fkq| lhg| xuz| icj| imt| xev| rdv| dba| utx| xqa| jmj| ocr| ihu| bzl| ujl| fmw| cyo| gtn| ale| bcf| dec| qul| txk| dsx| iee| fcj| hgs| sxo| kfa| inw| qum| uqo| lix| moa| iqz| qfx| kip| imw| jja| hjh|