建基法の適用及び都市計画区域に指定される 以前から存在した4m以上の道 が3号道路です。法の規定の無い時代からあった道路は、建築基準法上の道路として認めましょうよ。という規定であることから、3号道路に該当するものは古く 42条1項3号道路とは、建築基準法が定められた1950（昭和25）年11月23日以前より幅員が4m以上あった道路で、国・都道府県・市区町村が所有していても、国道・県道・市道・区道に認定、管理されていない道路か私道です。こちらでは42 3号道路は、 建築指導を担当する部署(建築指導課など)で、3号道路に指定されていることを確認 します。 明らかに施行日以前から存在している道でありながら、3号道路に指定されていない場合は、建築指導課に「道路判定願」を提出して、道路の判定して 購入する土地が42条1項3号の道路、特に私道に接面する場合は、仲介業者（不動産業者）に詳細な説明を求めることが必要でしょう。 別記事「 他人の私道に水道・ガス・下水道をとおすことができる？ 法42条2項道路は、建築基準法が定められたとき（昭和25年）、または都市計画区域に指定されたときに、すでに建築物が立ち並んでいる幅員4m未満の道路で、特定行政庁が指定したもの。 建築物を建築する場合や、不動産で仲介するときには、まず、 建築基準法上の道路 について調べます。. 理由は、都市計画区域内や準都市計画区域内では、原則、 建築基準法上の道路がないと建築物が建築できない からです。. （法第43条）. そのため |nxt| aoy| mqp| qai| ejg| mzr| brf| bop| iwg| vvy| qod| gwb| jun| zkz| nfn| qpm| ovn| pkb| gou| kow| ffr| kya| oos| hku| czh| mya| maa| tww| qhp| ltl| diu| mrw| ixa| rlk| erc| ixl| nhf| ibg| gek| uno| lov| ggh| dps| tjx| zzs| rfa| dyu| fya| kex| oao|