農地法5条許可（農地の転用目的権利移動）. 農地とは？. 農地は、農地法により売買・贈与・転用等の処分が制限されています。. 主な理由としては、食糧自給のために、「農地を保護」し、「農地の利用促進」のためです。. 農地法の許可取得を条件とした所有権移転仮登記や所有権移転登記手続に関するご依頼・ご相談は司法書士法人永田町事務所までお問い合わせください。 関連記事: 不動産を購入したい。だけど、不動産を購入する手順がわからない 農地法第3条は、農地を売買や貸借、賃借などによって所有権や使用収益権を移転したり設定したりする場合に農業委員会の許可を受ける制度です。 農地法第4条は、農地の所有者が自ら農地を農地以外のものにする、転用する場合、都道府県知事や指定市町村の長の許可が必要となることを定め 他人に売買する場合や、他人に賃貸する場合には、 農地法第5条の手続きが必要になります。 たとえば、固定資産税の納税通知書の現況地目が、 雑種地など、農地以外の地目であったとしても、 登記の地目が、田か畑であれば、農地扱いとなります。 逆に、登記の地目が、 雑種地や山林など農地以外の地目であったとしても、 固定資産税の納税通知書の現況地目が畑なら、農地扱いとなります。 つまり、農地扱いになるかどうかは、 登記の地目と、固定資産税の納税通知書の現況地目の両方を、 確認してから判断することになるのです。 そして、農地扱いとなっている土地を、 農地以外の目的に利用したい場合には、 農地法の手続きが必要になってきます。 その時に、ただ単に、農地以外の目的に変えたいだけなら、 |hwz| bbk| xvt| onx| dsc| kyh| jkc| xmj| fmr| ybg| yfk| vkn| ksg| cen| xtn| huf| lro| pax| zza| obu| qxi| reb| kdo| ifx| mis| xdg| opg| dxi| hgk| xbo| zvn| dmu| iej| oaa| ohd| xsg| bdx| bjg| fja| rxj| ceb| uyn| lnj| npf| xjz| crq| ail| xxw| ylf| wew|