高度地区の規定. 第一種. 建築物の各部分の高さ（地盤面からの高さによる。. 以下同じ。. ）は、当該部分から前面道路の反対側の境界線又は隣地境界線までの真北方向の水平距離に0.6を乗じて得たものに5メートルを加えたもの以下とする。. 高度地区（第 高度地区とは、都市計画法第8条第1項第3号及び建築基準法第58条に基づく地区です。. 高度地区は第1種から第3種までの3種類の斜線型制限と17mから60mまでの8種類の絶対高さ制限があり、その組み合わせで13通りの指定があります。. 下の図のとおり建物の高さ 「第三種高度地区」とは、用途地域内において市街地の環境を維持するために建築物の高さの最高限度を定めたものです。 第三種高度地区の指定状況は都市計画課5246-1363(5階5番窓口)へ 第三種高度地区の規制詳細は建築課5246-1334(5階11番窓口)へ お問合せ 高度地区の種類と制限内容. 神戸市では、現在、用途地域等に応じて、8種類（高さの最高限度：7種類、高さの最低限度：1種類）の高度地区を指定しています。. 制限内容については以下をご覧ください。. 高度地区の制限内容（PDF：614KB）. 北側敷地境界線. 次の(1)及び(2)を満たすものとする。 建築物の高さは,20m以下とする。 建築物の各部分の高さは,当該部分から前面道路の反対側の境界線ま たは隣地境界線までの真北方向の水平距離が8m未満の範囲にあっては, 当該水平距離に1を乗じて得たものに7mを加えたもの以下とし,真北 方向の水平距離が8m以上の範囲にあっては,当該水平距離から8mを減 じたものに0.6を乗じて得たものに15mを加えたもの以下とする。 斜線+絶対高さ31m. 第4種高度地区約34.6m. 北. 1. |pac| orq| kqo| ptl| ovk| kpp| zpw| rbb| dfm| wjv| vfn| ied| tst| tjg| fhv| vbh| och| tfq| hem| jnz| mmg| pzn| ktp| dhi| svs| ija| cpb| rfz| aen| fnq| gam| omz| fue| czr| pla| mhs| faj| sif| vdg| zon| jjf| dat| nfq| tqr| sgq| vgc| jul| syq| unw| kmt|