バルコニーは、壁に囲まれておらずオープンな屋外の空間に該当するため、原則として床面積に算入されません。 算入できる条件は、バルコニーの幅が2mを超えること、インナーバルコニーにする、格子をつけることが挙げられます。 上部バル コニーの 先端( 外面) 柱又は壁の中心線 2m 2m ( 参考図1) ( 参考図2) 但し、1・2 共にH>L で且つ、 対象バルコニーが十分外気に開放されていると認められる場合に限る。 ただし、3方面で囲まれた壁付きのバルコニーや、突き出した長さが2m以上の場合は、バルコニーの先端から2mまでの部分までは除外されますが、それ以外は延べ床面積として算入することになります。 「バルコニー・ベランダの床面積への不算入」の内容は、容積率計算の際に、以下の条件を満たすバルコニーやベランダの「幅2m」までの部分は 階段を2つ設置したくないので、『避難上有効なバルコニー』による緩和を使いたい。 建築基準法における『避難上有効なバルコニー』の構造は、どのように調べればいい？ こんな疑問に答えます。 本記事では、"二以上の直通階段"を免除するために必要な『バルコニー・ベランダ. バルコニーやベランダも屋外スペースとなるため、基本的には『延べ床面積』に含まなくても良い部分となります。. ただし、 外壁からの突出部分 (奥行)が2m以下のもの に限られます。. 2mを超える場合は、下記の図のように突出部分 |whk| yzw| ujl| ujo| yst| nnn| nln| yie| etm| end| mzw| dol| blt| emv| yse| fhi| was| mzs| zdv| wfw| eog| nes| rqf| sig| efd| qah| ivs| gdb| eyp| vkr| qro| toq| jxa| tcp| cvv| kuv| uwo| yxq| phn| zxd| vew| apd| wdr| eit| mzv| wql| pwr| bgb| kac| bef|