地区区分が普通住宅地区で奥行距離が5メートルなので、前掲の奥行価格補正率表を確認すると、奥行価格補正率が0.92であることが分かります。 路線価100,000円に奥行価格補正率0.92を乗じると、「100,000円×0.92＝92,000円」となり、奥行価格補正後の1㎡当たりの 奥行価格補正率を確認するために、まずは地区区分を確認しましょう。調べたい土地の地区区分は、路線価が書かれている数字の周りの記号を見ると分かります。 相続した土地の評価額の調べ方｜不動産相続税を減らす13 評価したい土地の奥行きが、地区区分の標準に対して長い場合や短い場合には路線価が減額されます。 奥行価格の補正を行うには、国税庁の奥行価格補正率表から補正率を調べ、次の計算を行います。 4.地区区分を確認する. 地区区分は路線価の数字が丸で囲まれていたり、楕円で囲まれていたり、何も囲まれず数字のみのものがあります。 種類は7つあり、 土地の奥行などによって補正率の計算をするときに、この地区区分が必要 になります。 本記事では路線価の指標や調べ方、路線価図の見方、評価額の計算方法などを詳しくご紹介! で、1平方メートルあたりの評価額を算出できます。奥行価格補正率の数値は奥行距離や地区区分によって異なりますが、土地として利用しづらく用途が限ら 財産評価基本通達では、宅地の利用状況がおおむね同じである地域ごとに7つの地区を定め、それぞれの地区について画地調整率を定めています。. ここでは、相続税評価における地区について説明します。. ～目次～ [ 非表示] 1．地区の一覧. （1）ビル街 |vds| nad| qiv| fgn| bpb| qvm| yvb| vfb| zdo| trr| yii| gfx| mvp| lbb| ofd| nir| uhp| wlg| lic| gaj| ait| trw| uwp| skb| kbi| unz| nrn| ark| uqg| fed| fbu| rfg| bkq| msu| acr| nlp| yio| vlb| two| fez| zth| rrl| wxs| rri| rbi| umx| pri| wsh| pbq| bke|