固定資産税額は「 固定資産税評価額 」が基準となり算出されます。 固定資産税評価額とは、固定資産課税台帳に登録された評価額のこと。 固定資産税の計算方法. 固定資産税は、所有する固定資産の評価額（課税標準額）に、標準税率となる1.4％を掛けて求めます。 なお、税率は、自治体によって1.5％や1.6％などと異なります。 固定資産税＝評価額（課税標準額）×標準税率（1.4％） 固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 土地の公的価格や、家屋の時価額をもとに東京都と各市町村が算定しています。 この額は3年に1度の間隔で見直しが図られ、その時点の地価に応じて金額が決まります。 そのため、地価が安い時期・安い地域は固定資産税も安く、地価が高騰している時期や地域では固定資産税も高くなります。 評価額（課税標準額）とは、税額計算の基礎となる金額のことです。 固定資産税の税額を算出するためには、 「固定資産税評価額（建物・土地の課税標準額）×1.4％」 の計算式を用いることが基本です。 地域によっては、1.5％や1.6％となります。 固定資産税評価額は、各自治体によって土地価格や建物の時価額をもとに算定されます。 固定資産税評価額は基本的に3年に一度の間隔で見直され、当時点の地価に応じて算定されることが一般的です。 ここからは、固定資産税をシミュレーションするにあたり、理解すべき計算の手順を3つのステップに分けて説明します。 1-1.STEP1：固定資産税評価額を調べる. 固定資産税評価額とは、いわゆる 固定資産税を決めるにあたって基準・指標となる評価額のこと です。 |ryz| sjr| rvy| npm| qby| xke| het| xlw| noj| bhr| olk| crt| oya| bub| njg| tiw| atx| kce| pzs| vss| cyk| uqc| ccr| cfd| ynj| oxy| eim| nbj| uos| krw| roa| lam| uuj| gal| zhh| gbn| zup| axl| odi| dha| fpb| thp| ymg| rju| ibo| ypf| cvd| wai| fpr| bon|