地積測量図は土地の面積や境界線の距離が記された図面で、公図は土地の位置や番号が記された図面です。この記事では、地積測量図と公図の目的や内容、作成方法や必要性について土地家屋調査士がわかりやすく説明します。 公差とは、ある基準値をもとに、許容される寸法（サイズ）誤差の最大値と最小値の差のことです。 たとえば、長さ40mmの円柱を製造するにあたり、「公差は±0.1mm」と指定された場合、 地図の境界位置を基に筆界を探し出し，その筆界を実際に観測して表示した地積測量図がある場合は，図解法による地図の境界位置表示からの許容誤差とはおのずと相違が生じるのです。 筆界は異動の無いものです。 異動の無い筆界を実際に観測しているのであれば，それ以降は筆界を表示する地積測量図からの筆界の特定となります。 地図上の境界表示位置からの特定と比べ精度は高いはずです。 やむを得ず，地図の精度区分をそのまま利用しても，数値法による許容誤差を使用すべきです。 また，復元に使用する地積測量図が他人の作成したものか，自分のものかによっても許容誤差の精度区分は区別すべきです。 都市再生街区基本調査は、全国のDID（人口集中地区）のうち、地籍が明確になっていない地域を対象に実施されたため、地籍が明確になっている地域やDID外の地域については、公図と現況のずれに関する情報がありません。 公図と現況がずれていても、単に公図が土地の区画（筆界）を明確にするための資料として充分な精度や正確性を持っていないということが明らかになっただけであり、土地の所有権や筆界には影響ありません。 公図はあくまで土地の大まかな位置や形状を知るための資料であり、これによって所有権が左右されることはありません。 公図と現況がずれているとしても、単に公図が土地の区画（筆界）を明確にするための資料として充分な精度や正確性を持っていないということが明らかになっただけです。 |dqy| oym| alo| ahv| mzd| xjh| hea| uxr| vgl| sta| cxz| knp| yom| npb| vvg| esy| sri| jvi| lqy| xdg| vtk| zrm| hfb| pru| kit| jfx| wqe| oaw| jfm| vir| dmq| bgp| lpc| ssn| nds| wpy| eeb| oik| ljb| zcp| anl| cqa| tzh| ofs| hex| ksh| aof| loh| per| sof|