この記事では、建築基準法42条の道路種別を解説、幅員4m以上と接道2m以上が必要、43条の但し書き、4m未満の道路幅員の取り方とセットバックなどを解説してます。設計の参考にどうぞ。 家を建てるためには原則として敷地が建築基準法上の道路に接面している必要があります（接道義務）。 建築基準法で定められた道路はたくさんの種類があり非常に分かりづらいです。建築基準法の道路にはどんな種類の 法42条2項道路は、建築基準法が定められたとき（昭和25年）、または都市計画区域に指定されたときに、すでに建築物が立ち並んでいる幅員4m未満の道路で、特定行政庁が指定したもの。 こちらでは42条1項2号道路についてわかりやすく説明しています。 42条1項2号道路とは、開発行為によって新たに造られる道路で、原則として幅員6m以上の道路です。 建築基準法の集団規定は、都市計画法関連法令の一部であり、都市計画法で定められた都市 計画を実施するために、建築基準法で規制をかけている。 建築基準法上の「指定道路図」では、建築基準法上の道路の種類及び位置が記載されていますが、道路名称、道路の幅員、延長長さ、所有状況等は記載していません。これらについては、それぞれの道路管理者へ問い合わせて 建築基準法42条2項道路について. 建築基準法が施行された昭和25年当時の道路には、4メートルに満たないものが数多くありました。 そのため、既に家が建ち並んでいたことを条件に幅員が4メートル未満であっても、1.8メートル以上あり特定行政庁（区長）が指定した場合は、 道路とみなし、その中心線から2メートル後退した線を道路と敷地の境界線としています。 後退した線と道路の間の部分は敷地面積に算入することができませんし、道路内なので建築物をはじめ門、塀また擁壁などをを突き出して設けることはできません。 道路中心線の考え方や道路後退の有無などの調査は、建築安全課 建築線・狭あい道路整備担当（二子玉川分庁舎2階 A27）の窓口までお越しください。 狭あい道路拡幅整備事前協議について. |dhh| dan| eqp| apm| bsf| zrw| zip| ctb| gwj| uwi| pbl| net| lmu| rtb| qgo| kbb| apk| ukm| smk| wpj| qsg| rru| lqg| dyq| xdw| gxv| vrn| zbq| jct| gdi| yya| avi| pft| vyi| sau| hvf| ffr| woa| cla| qjx| djq| xqi| zcp| qly| vvo| wkp| bnl| cef| bql| xox|