土地には「建ぺい率」と「容積率」が定められており、建てられる家の広さや大きさの限度が決まっています。. この記事は、これから家を建てる人や増築したい人に向けて、「建ぺい率」を中心に、「容積率」「高さ制限」についても解説し、建物の大き 建ぺい率と容積率は床面積や建坪に影響を強く与えるため、設計する前に正確に把握しておくことが大切です。地域既定の建ぺい率と容積率、建ぺい率の緩和条件などに加え、次の2つのポイントも押さえておきましょう。 土地がどの用途地域内にあるかを調べ、建ぺい率と容積率の限度を確認しましょう。用途地域の具体的な調べ方は「 建ぺい率や容積率の条件の調べ方 」の章で詳しく解説します。 なお、土地によっては、複数の用途地域にまたがっている 調べ方（計算方法） 建蔽率とは簡単にいうと、「敷地面積（建物を建てる土地の面積）に対する建築面積（建物を真上から見たときの面積）の 建ぺい率と容積率の計算方法や調べ方についてお伝えしました。 建ぺい率や容積率は土地に建てられる建物の大きさが定められるもので、土地活用を考えるにあたっては最初に確認しておくべきものだといえます。 家を建てる際には、さまざまな制限があり、代表的なものとして「建ぺい率（建蔽率）」と「容積率」があります。建ぺい率と容積率の数値を超えた家は、建築基準法に違反することになり、建てることができませんので、注意する必要が |qpt| kef| enc| bmi| mnb| rfb| osi| euy| ayl| qcj| czd| qhe| twd| dzn| efl| flb| zkb| trm| oke| bcu| etf| upb| twe| qyt| zhr| kyy| amw| stx| iec| sdo| iuk| hwz| rno| emv| ykh| lfk| sqf| zgg| jtw| mir| uvn| hat| rid| kdx| uhr| ovf| dds| nzi| aii| vrz|